Должникам в срочном порядке погасить ВСЕ задолженности! (см. Список должников)



* Стань нашим Партнёром и получи рекламное место на сайте или форуме!

Общее собрание 3 мая 2016 г. Повестка дня.

Важная информация от Правления СНТ
Правила форума
В этом разделе создавать темы могут только члены Правления СНТ. Темы не от Правления СНТ будут безвозвратно удалены Администрацией форума!
Аватара пользователя
Бухгалтерия

Подвижник
Правление
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 13:14
Награды: 1
Откуда: Москва
Номер земельного участка: 44

Общее собрание 3 мая 2016 г. Повестка дня.

Сообщение Бухгалтерия » 26 апр 2016, 13:00

Уважаемые садовники!
3 мая в 11-00 состоится ежегодное собрание членов СНТ "Радиолог".
Повестка дня:
1. Приём в члены СНТ новых садоводов (покупателей участков №3, 5,21)
это - короткий вопрос, поэтому с него -начнём.
2. Отчет Правления за 2015.
Отчет по финансам СНТ (анализ расходов и доходов, включая Трансформатор и электричество).
Отчет по хозяйственной деятельности
3. Выборы нового Председателя или продление полномочий действующего
Председатель выбирается на 2 года, полномочия нынешнего председателя истекают 11 мая 2016г.

4. Утверждение плана работы на 2016 г:
Поступили предложения:

4.1. Передать электрическую сеть СНТ "Радиолог" на баланс энергоснабжающей организации, которая станет собственником электрооборудования и возьмет на себя все вопросы, связанные с текущим и капитальным ремонтом сети.
Организация - вот эта: http://pushkino.tv/news/drugie-novosti- ... ona/99632/

4.2. Организовать перевод членов СНТ на прямые договоры с Мосэнергосбытом.
Это позволит уменьшить расходы СНТ на оплату неустановленных потерь электроэнергии (около 150 000 рублей в год или 2 500 рублей с каждого домовладения), использовать многотарифные счетчики (кто хочет) и уменьшить стоимость киловатта (копеек на 15-20).
Для этого необходимо вынести счетчики на улицу. Примерная смета - от 5 000 до 10 000 рублей с дома (в зависимости от выбранного счетчика, минимальная цена - от 1500, многотарифный - от 4700 р.). Кроме счетчика следует установить опорный столбик для него и оплатить стоимость работ.

4.3. Построить дорогу от сторожки до улицы Вишнёвой (вдоль поля), в надежде, что часть садовников будет ей пользоваться и количество автотранспорта по Центральной улице в летнее время -уменьшится. Речь идет о вырубке и выравнивании участка длиной около 85 метров, шириной -3-4 м, по самым скромным подсчетам (выравнивание бульдозером, отсыпка гравием или ж/д смесью глины с щебенкой) это обойдется в 140-150 000 рублей или 2500 рублей с домохозяйства.

4.4. Поставить электрический шлагбаум и камеры видеонаблюдения.

4.5. Прокопать новые и прочистить старые водоотводные траншеи для отвода воды с верхнего поля (граничащего со въездом в СНТ) и устранения причин залива Центральной улицы и прилегающих к ней участков.

5. Разное.

Просьба всем садовникам принять активное участие в собрании и вносить свои предложения по улучшению нашей жизни в СНТ.

Аватара пользователя
Леший
Администратор
Сообщения: 160
Зарегистрирован: 23 мар 2016, 14:55
Откуда: Москва
Номер земельного участка: 20
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Общее собрание 3 мая. Повестка дня.

Сообщение Леший » 27 апр 2016, 10:01

Хотелось бы ещё добавить пару пунктов для обсуждения:
6. Скорость движения транспорта по дорогам СНТ. Эту тему поднимали здесь.
7. Нужен ли нам сайт и данный форум? Предварительно проголосовать до собрания можно здесь.
Всё не так сложно, как нам кажется...

Аватара пользователя
Алексей

Спонсор
Модератор
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 17:25
Награды: 1
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: Общее собрание 3 мая. Повестка дня.

Сообщение Алексей » 27 апр 2016, 10:07

Изображение

Аватара пользователя
Бухгалтерия

Подвижник
Правление
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 13:14
Награды: 1
Откуда: Москва
Номер земельного участка: 44

Re: Общее собрание 3 мая. Повестка дня.

Сообщение Бухгалтерия » 27 апр 2016, 12:25

Насчет сайта и дорог - отлично. Обсудим в разделе "Разное", но:
- по сайту нужна информация: сколько стоит обслуживание и (предвижу страшные крики дачников, которые не пользуются интернетом :bc: ) - как организовать сбор денег, чтобы никому не было обидно.
Платить будут только те, кто пользуется (а мы их вычислим по IP :ce: ) /Все / Никто (будем размещать рекламу и зарабатывать :af: )

-по дорогам нужны предложения - как мы будем ловить нарушителей и наказывать их.

Аватара пользователя
Леший
Администратор
Сообщения: 160
Зарегистрирован: 23 мар 2016, 14:55
Откуда: Москва
Номер земельного участка: 20
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Общее собрание 3 мая. Повестка дня.

Сообщение Леший » 27 апр 2016, 12:42

Бухгалтерия писал(а):Насчет сайта и дорог - отлично. Обсудим в разделе "Разное"

Зачем плодить темы в других разделах, когда уже созданы темы для обсуждений!

Леший писал(а):Скорость движения транспорта по дорогам СНТ. Эту тему поднимали ЗДЕСЬ.
Нужен ли нам сайт и данный форум? Предварительно проголосовать до собрания можно ЗДЕСЬ.
Всё не так сложно, как нам кажется...

Аватара пользователя
Бухгалтерия

Подвижник
Правление
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 13:14
Награды: 1
Откуда: Москва
Номер земельного участка: 44

Re: Общее собрание 3 мая. Повестка дня.

Сообщение Бухгалтерия » 27 апр 2016, 13:01

Я имела ввиду раздел "Разное" повестки дня Общего собрания :aa:
Но для обсуждения на Собрании нужны конкретные предложения: сколько стоит и как бороться с гонщиками.

Аватара пользователя
Алексей

Спонсор
Модератор
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 17:25
Награды: 1
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: Общее собрание 3 мая. Повестка дня.

Сообщение Алексей » 27 апр 2016, 13:39

Бухгалтерия писал(а):...Но для обсуждения на Собрании нужны конкретные предложения: сколько стоит и как бороться с гонщиками.

На то оно и очередное (или внеочередное) общее собрание, чтобы коллективно решать вопросы подобного характера (каждый желающий выскажет свою позицию, и, таким образом, мы сможем прийти к какому-то общему знаменателю).
К слову говоря, для грамотной подготовки раздела Права и обязанности членов СНТ с правовой точки зрения, было бы совсем неплохо уже наконец-то ознакомиться (сколько лет просил сделать копию - кормили завтраками :bl: ) с Уставом Товарищества. Буду очень признателен, если к 3-ему числу сделаете копию для глобального ознакомления. Изображение

Аватара пользователя
Бухгалтерия

Подвижник
Правление
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 13:14
Награды: 1
Откуда: Москва
Номер земельного участка: 44

Re: Общее собрание 3 мая. Повестка дня.

Сообщение Бухгалтерия » 27 апр 2016, 14:14

Хорошо, что сказали. Поищем копию Устава для ознакомления всех желающих.

Аватара пользователя
Леший
Администратор
Сообщения: 160
Зарегистрирован: 23 мар 2016, 14:55
Откуда: Москва
Номер земельного участка: 20
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Общее собрание 3 мая. Повестка дня.

Сообщение Леший » 27 апр 2016, 14:19

Бухгалтерия писал(а):Поищем копию Устава для ознакомления всех желающих.

Когда найдём эту заветную копию, желательно перевести её в электронный вид (отсканировать) и разместить на форуме в разделе Права и обязанности членов СНТ.
Всё не так сложно, как нам кажется...

Аватара пользователя
Бухгалтерия

Подвижник
Правление
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 13:14
Награды: 1
Откуда: Москва
Номер земельного участка: 44

Re: Общее собрание 3 мая. Повестка дня.

Сообщение Бухгалтерия » 28 апр 2016, 11:38

Да, разместим все юридически значимые документы, включая Устав и план СНТ, на сайте.

Товарищи,
обдумайте, пожалуйста, ваше мнение по вопросам повестки дня, особенно по двум острым вопросам:
- Выборы Председателя и Правления (есть ли новые кандидатуры, желающие и тп.);
- Передача электросети в собственность или аренду энергоснабжающей компании.
Из разговоров с садовниками я поняла, что есть как сторонники этой идеи, так и ярые противники.
Основная их идея: "Нельзя отдавать свою собственность и утрачивать контроль за ней. Как только мы избавимся от почётного статуса энергетической компании у нас поползут тарифы и никто не будет чинить наши линии" :bg:
Тарифы, однозначно, не поползут, они устанавливаются Правительством Московской области.
Они, наоборот, уменьшатся, копеек на 20, за счет того, что к СНТ не будет применяться коэффициент потери в сетях.
С собственностью - вопрос спорный.
Хорошо быть собственником, когда ты можешь содержать собственность.
В этом году плата за удовольствие владеть собственной энергосистемой составит:
4200 - взнос на трансформатор
2500 - неустановленные потери (150 000 в год на всех)
800-1000 - плата за договор на оперативно-технологическое обслуживание.
Всего 7500 рублей с 1 домохозяйства, не считая расходов на председателя и бухгалтера для обеспечения сбора денег по электричеству (больше половины денежной массы в СНТ и не менее 30% нашей работы). И это - если больше ничего не случится (ттт).
Как человек, с постоянной работой и стабильным заработком, лично я спокойно отношусь к утрате 7500+ рублей.
Но как член Правления и бухгалтер я обязана подумать о тех соседях, для которых это - значительная сумма и они волнуются, куда уходят их деньги. Если есть пути съэкономить - надо их обсудить.
Хотелось бы, чтобы на собрании люди приняли взвешенное и обдуманное решение.
Поэтому я всех призываю отнестись к этому вопросу ответственно. :cb:

И вот, кстати, хорошая статья об этом (С плюсами и минусами): http://www.berezki-snt.ru/peredaca-ener ... rganizacii

Аватара пользователя
Бухгалтерия

Подвижник
Правление
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 13:14
Награды: 1
Откуда: Москва
Номер земельного участка: 44

Re: Общее собрание 3 мая. Повестка дня.

Сообщение Бухгалтерия » 04 май 2016, 13:26

Протокол общего (внеочередного) собрания членов СНТ «Радиолог»

03 мая 2016 г.
Московская область, дер. Нововоронино, СНТ «Радиолог»

Присутствовало: 43 члена СНТ «Радиолог».
Общее число членов СНТ «Радиолог» - 60 человек.
Объявление о проведении собрания размещено на сторожке СНТ, на сайте СНТ по адресу: http://www.snt-radiolog.ru/ , разослано членам СНТ и владельцам участков посредством смс, е-мейл и телефонной связи.
Кворум – имеется.
Секретарь собрания: Рыжова А.В.

Повестка собрания:
1. Приём в члены СНТ новых садоводов (покупателей участков №3, 5,21)
2. Отчет Правления за 2015, по хозяйственной и финансовой деятельности СНТ, включая проблемы энергоснабжения.
3. Выборы Председателя и Правления СНТ «Радиолог»
4. Утверждение плана работы на 2016 г:
4.1. Реорганизация системы энергоснабжения СНТ (передача электрооборудования на баланс сторонней организации, заключение договора на оперативно –технологическое обслуживание, о выносе счетчиков на улицу);
4.2. Строительство дороги от сторожки до улицы Вишнёвой (вдоль поля);
4.3. Ремонт дорог и проблемы отвода воды;
4.4. Установка электрического шлагбаума/ворот и камер видеонаблюдения;
4.5. Прокопать новые и прочистить старые водоотводные траншеи для отвода воды с верхнего поля (граничащего со въездом в СНТ) и устранения причин залива Центральной улицы и прилегающих к ней участков.
5. Разное. Сайт СНТ «Радиолог» и правила езды на машине в СНТ.



Слушали:

1. Кузьмину Викторию о приёме в члены СНТ владельца участка №3 (Копелева Александра). Владельцы иных участков, не являющиеся членами СНТ, о вступлении в СНТ не заявляли, в общем собрании не участвовали.
Председателем СНТ «Радиолог» Кузьминой В. на голосование поставлен вопрос:
О приёме в члены СНТ владельца участка №3.
Результаты голосования: единогласно.
Решение – принято.

2. Кузьмину В., Рыжову А., Семёнова М. о работах, проведенных Правлением в 2016г.
Выполнены работы: по строительству двух дорог (вдоль леса и вдоль поля), отсыпка детской площадки, ремонт Центральной улицы, замена трансформатора, установлен факт увеличения налога на земли общего пользования с 4 000 до 79 000, направлена жалоба в Росреестр, взыскана задолженность по членским взносам с 2-х членов СНТ на сумму 115 000 рублей.
Бюджет СНТ составить 689 000 рублей, что на 5000 рублей больше запланированного (684 000). На 2016 г. бюджет составит 700 000 рублей (подорожали услуги вывоза мусора). Членские взносы возможно сохранить на уровне 120 рублей за 1 сотку.
Поступили замечания от членов СНТ «Радиолог»:
- (Ломакин А.Е., Закорюкина Р.П.) –о повреждении асфальтового покрытия Центральной улицы грузовиками, непринятии мер по пересмотру кадастровой стоимости земли общего пользования, неудовлетворительной работе Правления по взысканию членских и целевых взносов. О необходимости подсчета пустующих участков и должников, и вывешивания информации о них в открытом доступе для ознакомления и взыскания задолженности через суд.
- Зайцева М., ________Д., Рючин И.: о плохом качестве чистки дорог от снега в зимний период.
- Хуснутдинов И., Семенов М.: о признании работы Правления по итогам года удовлетворительной.
- Боровкова Н.Г.: о внесении предложений по новым кандидатам в Правление (5 человек), по кандидатам на пост Председателя СНТ «Радиолог».
Внесена кандидатура Костомахина И. (уч.20) на пост члена Правления СНТ по вопросам поддержки сайта СНТ.
На голосование поставлены вопросы:
2.1. о признании итогов работы Правления в 2015 г. удовлетворительной и одобрении сметы на 2016 год.
Результаты голосования:
«ЗА» - 35 человек.
«Против» - 8 человек.
Решение: Признать результаты работы Правления в 2015 г. удовлетворительными. Одобрить смету расходов СНТ на 2016 г.

2.2. О продлении полномочий Председателя СНТ Кузьминой Виктории на новый срок – 2 года.
Результаты голосования:
«ЗА» - 38 человек.
«Против» - 5 человек.
Решение: Продлить полномочия Председателя СНТ Кузьминой В.А. на новый срок.

2.3. О выборах членов Правления СНТ (Семенов М., Рыжова А., Боровкова Н.Г., Кереселидзе З., Костомахин И.)
Результаты голосования:
«ЗА» - 39 человек.
«Против» - 4 человека.
Решение: Выбрать Правление СНТ в указанном составе.

3. Утверждение плана работы на 2016 г:
Слушали: Рыжову А. о средних годовых потерях электроэнергии в СНТ на сумму 150 000 в год/около 2500 с каждого члена СНТ/ и необходимости усиления контроля за потреблением энергии путём выноса приборов учета на улицу.
Это позволит также организовать перевод членов СНТ на прямые договоры с Мосэнергосбытом, уменьшить тариф на энергию на величину НДС и использовать многотарифные счетчики (кто хочет). Примерная смета (проанализированы предложения двух подрядчиков) 10 000 -15 000 рублей с дома (в зависимости от выбранного счетчика, минимальная цена - от 1200, многотарифный - от 4700 р.). Кроме счетчика следует установить опорный столбик или повесить короб на стол освещения и оплатить стоимость работ.
О возможности передать систему энергоснабжения СНТ на баланс энергетической компании для сокращения расходов на содержание электрооборудования.
Поступили мнения членов СНТ:
Ломакин А.Е.: о необходимости выноса счетчиков на улицу, о чем неоднократно говорилось в предыдущие годы, и проверке правильности подключения садоводов на улице Вишнёвой (три дома), в целях выявления ошибок в электроснабжении.
Кашпар И.: о возможных проблемах с выносом счётчиков и необходимости сохранить права собственности на электрооборудование за СНТ.
На голосование поставлен вопрос:

3.1. О необходимости выноса счетчиков на улицу. В случае уклонения владельцев энергопринимающих устройств от выноса приборов учета на улицу принимать меры по их отключению от энергоснабжения (как владельцев устройств учета, несоответствующих требованиям СНТ) и (или) распределении на таких лиц убытков СНТ, возникших в связи с невозможностью качественного учета энергопотребления.

Результаты голосования:
«ЗА» - 40 человек.
«Против» - 3 человека.
Решение: Обязать членов СНТ «Радиолог» и владельцев участков, использующих электроэнергию, за свой счет осуществить вынос счетчиков электроэнергии на улицу до 1 октября 2016г.
В случае уклонения владельцев энергопринимающих устройств от выноса приборов учета на улицу, поручить Правлению принимать меры по отключению таких домовладений от энергоснабжения (как несоответствующих требованиям СНТ) и (или) распределении на данных лиц убытков СНТ, возникших в связи с невозможностью качественного учета энергопотребления.

4. О строительстве дороги от сторожки до улицы Вишнёвой (вдоль поля) для использования жителями улицы Вишнёвой и пенсионерами для прохода.
Слушали: Боровкову Н.Г. о необходимости строительства дороги в соответствии с Генеральным планом и в соответствии с просьбами 14 жителей СНТ (собраны подписи на письменном заявлении).
Поступили мнения:
Зайцева М.: об отсутствии условий для строительства дороги (расстояние от забора СНТ до участков –меньше допустимых размеров для дорог и проездов), жителям данной улицы дорога не нужна.
Рыжова А.: стоимость строительства составит не менее 150 000 рублей.
Члены СНТ: Отсутствие необходимости строительства дороги. Большой объем расходов в 2016 г.

На голосование поставлен вопрос:
4.1. о строительстве дороги от сторожки до улицы Вишневой.
Результаты голосования:
«ЗА» - 12 человек.
«Против» - 20 человека.
«Воздержались» - 11 человек.
Решение: Отказаться от строительства дороги от сторожки до улицы Вишневой.

5. Об установке автоматических ворот или электрического шлагбаума.
Слушали: Кузьмину В. о необходимости ограничения въезда автотранспорта посторонних лиц. Меры, принятые ранее (установка цепи, замков и тп.) результата не приносят. Стоимость шлагбаума и 3-х камер видеонаблюдения составляет 80 000 рублей, стоимость ворот – 100 000 рублей.
На голосование поставлен вопрос:
5.1. Об установке шлагбаума или ворот.

Результаты голосования:
«ЗА» - 14 человек.
«Против» - 15 человека.
«Воздержались» - 13 человек.

Решение: Отказаться от установки автоматических ворот или шлагбаума.

6. О создании и развитии сайта СНТ «Радиолог».
Слушали: Костомахина И. о начале работы сайта и форума СНТ «Радиолог» для обмена информацией о деятельности СНТ, переписки с Правлением и другими садоводами. Информация о сайте размещена в СНТ.

На голосование поставлен вопрос:
6.1. Об одобрении создания сайта и его дальнейшего развития.

Результаты голосования:
«ЗА» - единогласно (43 человека)
«Против» - 0
Решение: одобрить создание сайта СНТ и его поддержку в дальшейшем.

7. О соблюдении скоростного режима в СНТ.
Слушали: Костомахина И. о необходимости соблюдать скорость внутри СНТ не более 5 км/ч.

8. О целевых взносах на 2016.
Слушали: Кузьмину В. о необходимости собрать в 2016 г. 2500 рублей в качестве целевых взносов:
- 1300 рублей – налог на землю общего пользования;
- 600 рублей – взнос на ремонт дорог (300 – общая из Городка, 300 –внутренние)
- 600 рублей – плата за договор на технологическое обслуживание электросети.
На голосование поставлен вопрос:

Об одобрении целевых взносов на 2016 в размере 2500 рублей.
Результаты голосования:
«ЗА» - 40 человек
«Против» - 3 человека
Решение: установить целевые взносы в размере 2500 рублей на 2016 год.

Секретарь собрания: _______________А. Рыжова
Председатель СНТ «Радиолог» -_____________В.Кузьмина.

Приложения:
1. Копия объявления о назначении собрания.
2. Перечень участников собрания.
3. Копия Сметы
4. Заявление о строительстве дороги от сторожки до ул. Вишнёвой.
Последний раз редактировалось Бухгалтерия 04 май 2016, 13:35, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Бухгалтерия

Подвижник
Правление
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 13:14
Награды: 1
Откуда: Москва
Номер земельного участка: 44

Re: Общее собрание 3 мая. Повестка дня.

Сообщение Бухгалтерия » 04 май 2016, 13:31

Протокол будет вывешен для ознакомления на Сторожке СНТ.
Замечания на протокол принимаются на сайте СНТ до 11 мая 2016 года. :aa:

Аватара пользователя
Ленусик

Консерватор
Дачник
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 27 мар 2016, 12:38
Награды: 1
Откуда: Москва
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

Re: Общее собрание 3 мая. Повестка дня.

Сообщение Ленусик » 12 май 2016, 16:12

Интересно, почему проголосовали против ворот или шлагбаума? Дело то хорошее.... Лишние на машинах и тарахтелках хоть ездить перестали бы!
Движение - жизнь! а коленки боляяят....


Вернуться в «Доска объявлений»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость